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香港逐步淘汰�达标㓥房，穷人栖身何处？

TIFFANY MAY

2024年11月6日

刘兰�（音）在她�于香港观塘的㓥房里。这�房子是香港收入严��平等的最明显例证之一。 Billy H.C. Kwok for The New York Times

当刘兰�（音）打量自己在香港的家时，她努力�去在意狭小的厨房同时也是家中唯一的浴室。

漏勺、平底锅和梳子放在马桶上方。水管上放着几罐辣椒油，随时会碰倒的样子。距离花洒几尺开外的电炉上正热着一锅栗子烧鸡翅。

和刘女士及她12岁的女儿一样，香港有22万民众居住在㓥房里。长期以来，这�分拆而成的楼宇��一直是香港收入严��平等的最明显例证之一。

现在，她的家正受到威胁。香港特首李家超上个月宣布，将对此类公寓的面积和装备情况实施最低标准。该政策预计将逐步淘汰3万多套面积�达标的小㓥房。在刘女士的家中没有地方放置水槽�
�两只宠物乌龟只能养在冰箱下面的一个盆子里。“如果我们有钱，这些东西会放在�同的房间里，”她打量着杂乱的厨�说道。

北京方面敦促香港政府在2049年�彻底淘汰㓥房和其他迷你住房，中央政府认为住房短缺是香港在2019年出现�政府动�的一个原因。

新规定�会解决那些住在所谓“棺材房”或“笼房”里的民众的生活条件，它们是香港最小的住房��。 Billy H.C. Kwok for The New York Times

但李家超的计划引发了专家和公共住房倡导者的担忧，他们表示，这将使得穷人本已高昂的租金进一步上涨，而且在没有明确安置计划的情况下，一些住户会遭到驱逐。它也没有解决该市最糟糕
的住房类型：只放得下一张床的“棺材房”或“笼房”。

贫民窟和贫民窟房东

香港的㓥房是将公寓分割成两个或者多个��而成，通常�于人口稠密的工薪阶层社区的旧唐楼里。虽然条件很差，但由于政府公屋供�应求，㓥房的需求很大。

香港的房价和房租在全球�列�茅。人均居住面积为6平方米，还没有纽约市停车�的一�大。公寓楼的业主将��分隔成更小�元，以便租给更多人。“这些实际上都是贫民窟，业主就是贫民�
�房东，”本土研究社的研究员黄肇鸿说。本土研究社是香港的一个独立组织，主要研究土地使用和城市问题。

他还指出，出租㓥房的房东往往是希望获取最大利润的中上阶层居民。矛盾的是，㓥房的��租金通常高于面积更大的私人公寓。

刘女士的房子面积�到7.5平方米，每月的租金是500美元，大约是她在建筑工地工作收入的四分之一。她住的㓥房�于观塘一栋有60年历史的公寓楼，外墙的粉色和黄色油漆已经斑驳。观塘�于九�
��东部，曾经是一个工业中心区，有数家棉纺厂和一家酱油厂。

观塘是香港人口最稠密的地区，也是最为贫困的地区。 Billy H.C. Kwok for The New York Times

她表示，“哪里便宜我住哪里，”还指出女儿上补习班也要钱。她已经等了六年，希望能搬进公屋，但�知道何时�能实现。

主屋的面积大约为5.6平方米，刘女士和女儿睡在一张紧贴着窗户的高低床上，窗户为了隐私贴了纸，而且根本�会开窗，以�有老鼠跑进来。刘女士很感激她的邻居们，她的东西家里放�下，放
到了共用空间，但大家并没有埋怨她。

观塘是香港人口最稠密的地区，也是最为贫困的地区。人们喜欢这里是因为它很方便，而且各��务都有。刘女士在六年�搬到这里，参加一门家政课程。她的女儿坐两站地铁去上公立学校，下
课后在附近跟着一�家教补习功课，直到晚餐时间。附近还有一个很大的菜市场。香港特首的计划

刘女士的家�符合李家超拟议政策所要求的标准，该政策规定每户家庭必须有独立的�生间和厨房。这可能意味着需要进行�大翻新或改建。

该政策还要求公寓面积�少于8平方米，并且要有窗户。

刘女士的浴室和炉子都在一个�足2平方米的狭小隔间里，与主屋之间是一条公共走廊。家里只有一个水龙头，没有淋浴间或水槽，所以她把食材放在地上的碗里浸泡。冰箱正对着马桶。

刘女士的浴室和炉灶�于一个狭小的隔间里，与主屋之间隔着一条公共走廊。 Billy H.C. Kwok for The New York Times

这�厨�一体的设计在㓥房中很常见。有些㓥房甚至连厨�都需要与其他家庭共用。

香港政府估计，全市11万套㓥房中，有30%达�到新标准。房屋局在回答《纽约时报》提问时表示，这些规定是改善居住条件所必需的。它表示将对㓥房进行检查，�遵守规定的房东可能会面临牢�
��之灾。

该局还表示，房东将有几年的时间来做翻新工作，以达到标准，并在一个集中系统中进行登记。

计划�有很多�尽如人意之处

在最近一次由非营利组织观塘㓥房关怀小组的社工与该地区居民举行的会议上，人们对政府的计划提出了很多疑问。什么样的厕所�算合格？如果租金上涨，政府是否会为租户提供补贴？遭到驱
逐者是否会在公屋等待��中获得优先权？

志愿者收集食物分发到香港深水埗的“笼房”。 Billy H.C. Kwok for The New York Times

“标准提高了，但我们的经济条件没有跟上，”三个孩子的�亲唐沐恩（音）说。她还想知道，如果人们遭到驱逐，会发生什么。“如果他们有钱，一开始就会租一个更贵的地方，”她说。“他
们要去哪里？”

房屋局在通过电子邮件回�提问时表示，政府将“采取循序渐进的方式”应对这些变化，并将“在必要时”帮助居民。它表示，在未来几年这些规定生效时，大多数受影�的租户能搬去供应增加
的永久和临时公屋。

�过，专家们指出，新政策同样未能解决那些住在“笼房”或“棺材房”（用金属丝或木板隔开的床�空间）里的民众所面临的问题。（这些空间受另一部法律的监管。）

深水埗一处屋顶“笼房”。 Billy H.C. Kwok for The New York Times

香港城市大学研究贫困和住房的助理教授陈�铭表示，这些规定可能会导致租金上涨，使公寓更加难以负担。他还指出，政府应该增加对受该政策影�的人的补贴，其中许多人年龄较大且独居。

68岁的本·石以�是技工，独自住在观塘一间约5.6平方米的㓥房里，可能也�达标。他�想搬家。�多年�，一场中风导致他走路�太方便，无法工作。他与另外两个家庭共用�于一个木工作坊�
�的�生间。他喜欢现在住的地方，因为在一楼，方便出门。

“既然我��工作，我就没有太多期望，”他说。“�使有，也�能太高。”

本·石在�于观塘的㓥房里看电视。 Billy H.C. Kwok for The New York Times

Tiffany May是时报驻香港记者，报道香港和更广泛地区的政治、商业和文化议题。 点击查看更多关于她的信息。

翻译：纽约时报中文网

[0] 2019年出现�政府动�: https://www.nytimes.com/interactive/2019/11/02/world/asia/hong-kong-protest-photos.html
[1] ��租金通常高于面积更大的私人公寓: https://urbanstudies.cuhk.edu.hk/news/view/average-monthly-rent-per-square-foot-for-subdivided-flats-in-hong-kong-shockingly-higher-than-that-for-private-housing-survey-finds
[2] 助理教授: https://scholars.cityu.edu.hk/en/persons/siu-ming-chan(e77f9678-076d-44aa-adb3-7d82c3f5a07b).html


https://cn.nytimes.com/china/20241106/hong-kong-subdivided-housing/?utm_source=RSS

Wed, 06 Nov 2024 05:14:38 +0800

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