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    From ltlee1@21:1/5 to All on Fri Sep 27 00:22:31 2024
    "中共中央政治局9月26日召開會議，分析研究當�經濟形勢，部署下一步經濟工作。會議罕見地大篇幅部署房地產相關工作，據中新社旗下微信公眾號「國是直通車�分析，其中�少說法都是第�
    �次提出。總的來看，此番會議有兩大「�尋常�；其次，從具體政策來看，有三個新提法值得關注。

    分析稱，首先是召開時點「�尋常�。
    ..
    其次是部署樓市的方式「�尋常�。
    .. 會議提出，要促進房地產市場止跌回穩，�商品房建設要嚴控增量、優化存量、提高質量，加大「白�單�項目貸款投放力度，支持盤活存量閒置土地。要回應群眾關切，調整住房限購政策，�
    低存量房貸利率，抓緊完善土地、財稅、金�等政策，推動構建房地產發展新模式。

    其中，「促進房地產市場止跌回穩�為首次提出。
    ..
    從具體政策來看，有三個新提法值得關注：

    一是�商品房建設要嚴控增量。

    會議提出，�商品房建設要嚴控增量、優化存量、提高質量。李宇嘉表示，其中，嚴控增量是第一次提出，意味著各地要嚴格控制新增供地和新房供應上市。目�多地新房在售庫存週期在20個月�
    ��右，庫存壓力加大，嚴控增量可以緩解庫存壓力。這是提振預期，促進短期止跌企穩的工具。

    嚴�進說，「優化存量�意味著「以購代建�等系統工作會以更大力度推進，「三板斧��專項貸款、專項債和社會資本等是主要�資方式，有助於後續房地產項目中存量資產更好地盤活。

    中指研究院政策研究總監陳文靜表示，此次與以往提法有所�同，在增量上更加強調要嚴格控制，也就意味著未來各地土地供應量、住房供應量等均將結合城市自身實際需要推進，�能盲目擴大
    供給量；優化存量，意味著�現有的存量住房進行�級改造、改規劃盤活利用等或是�要方向；提高質量方面，「好房子�建設或已經是基本要求，促進「好房子�建設的�套政策有望繼續落地
    。

    二是要回應群眾關切，調整住房限購政策。

    陳文靜表示，會議指明群眾的關切就是政策發力的焦點。當��有限購政策的城市僅包括北上廣深、天津和海�部分地�，預計未來北上深的限購政策將進一步優化調整，廣州等其他地�限購政
    策有望全面放開。

    此外，此番政策提及，�低存量房貸利率，抓緊完善土地、財稅、金�等政策等。李宇嘉�為，日�官方明確的存量房貸利率下調將很快落地。後續住房交易個人所得稅、增值稅，開發商土地增
    值稅等，都要下調或暫緩。

    三是加大「白�單�項目貸款投放力度。

    「白�單�制度從今年年初開始實施。李宇嘉表示，儘管�入白�單的項目多，但貸款發放規模�大。主要原因是金�機構擔憂風險。下一步的關�是市場實現止跌企穩，銀行�有發放貸款的�
    極性。

    近日，大陸國家金�監管總局透露，截至目�，商業銀行已審批「白�單�項目超過5700個，審批通過�資金�達到1.43兆元人民幣，支持400餘萬套住房如期交付，城市房地產�資�調機制已取得�
    �極進展。業內�為，這項工作未來�有望加大力度、深入推進。"

    https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240927001061-260409?

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  • From ltlee1@21:1/5 to All on Fri Sep 27 11:16:23 2024
    "David Tepper is buying 'everything' in China:
    ETFs...futures...everything' "

    " 'Everything...everything - ETFs, we do futures...everything.
    Everything. This is incredible stuff for that place, ok, so it's everything.'David Tepper, founder, Appaloosa Management

    That's billionaire David Tepper, widely seen as one of the most
    successful hedge-fund managers of all time, telling CNBC in a rare
    public appearance that he was going all-in on China after this week's announcement of a range of stimulus measures aimed at boosting the
    country's beleaguered economy.
    ..
    CNBC's Becky Quick noted that a regulatory filing showed Tepper's
    Appaloosa Management had cut back on a big position in Alibaba (BABA) in
    the second quarter, and asked Tepper if he had re-upped his position.

    Tepper didn't specify but said he was bullish on all aspects of China.

    China's central bank this week has delivered a rate cut and announced a
    range of monetary easing measures, while the Communist Party's top decision-making body has pledged additional measures as Beijing attempts
    to snap the economy out of a funk tied in part to a drawn-out real
    estate crisis."

    https://www.morningstar.com/news/marketwatch/20240926293/david-tepper-is-buying-everything-in-china-etfsfutureseverything

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